چگونگی تخریب ساختمان های قدیمی

تخریب ساختمان ها و بناها به دلایل مختلف مورد نیاز است.در این مقاله روش ها و فرآیندهای تخریب ساختمان ها و سایر سازه ها تشریح شده است.مهم است بدانید که دو نوع تخریب وجود دارد: تخریب کامل و تخریب جزئی.اولی ، همانطور که از نام آن پیداست ، به تخریب ساختار به طور کامل اشاره دارد.در همین حال ، تخریب جزئی شامل ریزش برخی از قسمت های ساختمان و در ضمن حفظ پایه ها برای ایجاد فضای بازسازی است.

دلایل زیادی برای تخریب وجود دارد.اولین و مهمترین دلیل تخریب ، قدیمی بودن سازه است.وقتی طول عمر سازه ای به پایان میرسد ، باید آن را تخریب کرد.ساختمان های قدیمی که قدمت آنها به ۸۰ سال قبل برمی گردد ، ممکن است ارزش تعمیر نداشته باشند و باید تخریب شوند.ساختمان های قدیمی ممکن است حاوی مواد خطرناک مانند آزبست ، باشند که آنها نیاز به تخریب کامل یا تخریب جزئی دارند.

متأسفانه بعضی از ساختمان ها ارزش به روز کردن ندارند ، چنین ساختمان هایی درواقع ارزش زمینی را که در آن قرار دارد کاهش می دهند و باید تخریب شوند و با سازه های جدید که برای ساخت آنها از بلوک یویوت و دیگر مصالح نوین استفاده شده ، جایگزین شوند.

بررسی علل و عوامل تخریب ساختمان

تخریب داخلی
تخریب داخلی جدا کردن قسمت های داخلی یک سازه در ضمن حفظ نمای بیرونی ، معمولاً در آماده سازی برای یک پروژه نوسازی است.این معمولاً شامل از بین بردن دیوارها ، سقف یویوت ، لوله ها و غیره است.

تخریب انتخابی
یک پروژه تخریب انتخابی شامل حذف قسمت های داخلی یا خارجی خاص یک ساختمان و در عین حال محافظت از ساختار باقیمانده و سازه ها و مناطق اطراف آن است.

تخریب کامل
این تخریب همانطور که مشخص است ، تخریب یک ساختار بطور کامل است و می توان آن را با روش های مختلفی انجام داد ، همانطور که در زیر ذکر شده است.

تخریب دستی – این روش تخریب ممکن است برای پروژه هایی در مقیاس کوچک مورد استفاده قرار گیرد.این شامل تخریب تدریجی یک ساختار توسط عاملان با استفاده از ابزار دستی است.به طور کلی ، در این روش ، ترتیب تخریب معکوس ساخت و ساز است.

تخریب ساختمان

تخریب مکانیکی – در این نوع تخریب از تجهیزات و ابزارهای مکانیکی تخصصی استفاده شده است.اینها شامل بیل های هیدرولیکی مجهز به اتصالات مخصوصی هستند که می توانند بتن و فولاد را شکسته و ساختار سازه را از هم جدا کنند.

انفجار – یک نوع تخریب بسیار تخصصی است که از مواد منفجره برای از بین بردن سازه های بلند استفاده میشود.انفجار در کمتر از ۱٪ پروژه های تخریب استفاده می شود.مواد منفجره امکان تخریب سریع و کامل را در جاهایی که روش های دیگر ممکن است خطرناک یا کند باشد ، فراهم می آورد.

سازه های بتنی شناور

سازه های بتنی شناور امکان استفاده از فضاهای دریایی با پیشرفت های مهم را برای مناطق شهری، کارخانه های صنعتی، زیرساخت ها و تولید انرژی فراهم می کند. در این خبرنامه مجموعه ای از برنامه ها ، پروژه ها و ایده های مفهومی ارائه شده است. این باید به عنوان سندی در نظر گرفته شود که نمایانگر پتانسیل ها و نوآوری های استفاده از بتن سازه در محیط زیست دریایی است.

بتن چیست؟

بتن پرمصرف ترین ماده کامپوزیت در صنعت ساخت و ساز است. بادوام، مقاوم در برابر آب و هوا، بی طرف و از نظر اقتصادی مقرون به صرفه است.

انواع مختلفی از بتن وجود دارد که هر یک برای تحقق الزامات خاص فنی، ساختاری و زیبایی شناختی طراحی شده اند. در تعریف وسیع، بتن ترکیبی از سیمان پرتلند، سنگدانه (شن و ماسه) و آب قابل شرب است.

بتن تازه یک خمیر کارآمد، فرم پذیر و غیر سمی است که مطابق با الزامات طراحی می توان آن را به راحتی ریخت و شکل داد. در طی فرآیند هیدراتاسیون، آب با سیمان پرتلند واکنش نشان می دهد تا یک ماتریس متبلور و دائمی را در کنار هم تشکیل دهد. در طی چند روز پس از ریختن بتن، بدنه بتنی به نقاط قوت خود می رسد مشروط براینكه فرآیند پالایش توسط تیم مجرب و آموزش دیده در محیطی شركت نظارت شود.

استحکام فشاری بتن به راحتی می تواند از مقاومت فشاری بسیاری از سنگهای طبیعی که فراتر می رود، پیشی بگیرد. مقاومت فشاری ۷۰ مگا پاسکال را می توان به راحتی در یک کارخانه بتن پیش ساخته بدست آورد و بسیاری از عناصر بتن ریخته شده در محل به مقاومت فشاری ۴۰ مگاپاسکال و بیشتر می رسند.

برای دریافت اطلاعات درمورد سقف یوبوت با گروه ماناپاد تماس بگیرید.

بتن متعارف و شناور

بتن شناور مخلوطی از مایع با چگالی کمتر از آب است که برای ساخت سازه های شناور مناسب است و باعث کاهش مصرف زمین برای ساختمان ها می شود. در این گزارش ، مراحل تهیه نسبت مخلوط بتن شناور، مواد مورد استفاده و نتایج مختلف تست مقاومت فشاری در سن ۷ روز و جریان برای پذیرش این بتن ارائه شده است. همچنین ، کاربرد این بتن را برای ساخت قایق رانی به همراه وزن سبک اما تقویت کننده قوی ارائه می دهد. علی رغم وزن خود قایق رانی، می تواند مقدار مشخصی از وزن خارجی را تحمل کند.

ساختار سازه های بتنی شناور چیست؟

یک سازه بتنی شناور معمولاً یک بدنه جامد است که از بتن مسلح ساخته شده است و یک محفظه داخلی زنجیره ای پر از مواد غیرقابل نفوذ سبک ، به طور معمول پلی استایرن است ، اما در اینجا بتن با اضافه کردن پودر آلومینیوم به عنوان یک عامل انتقال هوا به شناور می شود. علاوه بر این ، بتن شامل   الیاف پلی پروپیلن برای اتصال مناسب ، نانو سیلیس برای افزایش استحکام آن ، CaCl2 به عنوان شتاب دهنده. مش آلومینیومی به جای مش استیل برای تقویت وزن و مقاوم در برابر خوردگی استفاده می شود.

برای نحوه اجرای سقف یوبوت اینجا کلیک کنید

طراحی ستون ها و تیرهای بتونی تقویت شده

طراحی ستونها و تیرهای بتونی مسلح برای ایجاد استحکام ساختاری در یک ساختمان و به ویژه مقاومت در برابر زلزله و سایر بلایای طبیعی بسیار مهم است. در اینجا ما به طراحی ستونها و تیرها در قرار دادن بتن و فولاد و چگونگی استحکام ساختاری اینها نگاه می کنیم. ما همچنین می خواهیم خطر ساخت ستون ها را به صورت کوچک یا خیلی نازک ببینیم.

مقاومت سازه ساختمانها

اخیراً خبر از زمین لرزه های جدی در مناطق مختلف جهان بوده است و ما با تصاویر ساختمان هایی که فروریخته اند یا از بین رفته اند ، آشنا هستیم. اندونزی بسیار مستعد زمین لرزه است و بالی به عنوان منطقه ای با خطر بالاتر در نظر گرفته می شود.

اگر خانه شما با رعایت اصول و استانداردهای طراحی مهندسی سازه مناسب طراحی و ساخته شده باشد ، خانه شما باید ایمن باشد ، متأسفانه بسیاری از خانه ها مطابق طرح هایی طراحی شده و ساخته شده اند که ممکن است از آن استفاده نکنند و یا از طراحی مهندسی سازه پیروی نمی کنند.

احتمالاً یکی از رایج ترین و نگران کننده ترین کاستی هایی که من روزانه می بینم ساختمانهایی با ساختارهای ضعیف یا حتی اصلاً سازه نیستند.

البته در هر ساختمان همیشه خطر وجود خواهد داشت ، با این وجود ساختاری که به خوبی ساخته شده است، حتی اگر در بلایای طبیعی آسیب دیده باشد ، اغلب می تواند در برابر چنین نیروهایی باز تا حد زیادی مقاومت کند و غالباً به معنی تفاوت زندگی و مرگ است.

متأسفانه ، دقیقاً همانطور که برخی افراد به دلیل مد کفشهای پاشنه بلند ناراحت کننده می پوشند ، ظاهراً بسیاری از افراد به دلیل داشتن خطوط ساختمانی تمیز قصد دارند از طراحی ساختاری معقول خودداری کنند.

هیچ کجای این امر آشکارتر از طراحی ستونهای ساختاری نیست.

ستون های ساختاری چیست؟

ستون های سازه ای ستون های بتونی آرمه ای عمودی هستند که روی پایه ها می ایستند و از یک ساختمان پشتیبانی می کنند ، دیوارها ، کفها و سقفها را در خود نگه می دارند و هنگامی که با تیرهای بتن مسلح ترکیب شوند ، یک قاب محکم تشکیل می دهند که ساختمان را قادر می سازد در مقابل برخی نیروهای بسیار مخرب مقاومت کند. نیروهایی مانند سیل ، وزش باد شدید ، زمین لرزه  و فرونشست زمین.

ستون های ساختمان های معمولی در خانه ها معمولاً ۲۰ سانتی متر با ۲۰ سانتی متر مربع است که از دیوار متوسط ​​گسترده تر است. در سال های اخیر ، طراحان ساختمان نمی خواهند ستون های ساختاری از دیوارها بیرون زده و نمای تمیز ساختمان آنها را خراب کنند ، بنابراین آنها سعی کرده اند تا از ستون های اسکینی در طراحی های خود استفاده کنند که مستطیل شکل (گسترده و نازک) باشد تا بتوانند در آن مخفی شوند. البته ( اسکینی ) این یک اصطلاح مهندسی فنی است.

بسیاری از ویلاها در بالی با این ستون های لاغر ساخته می شوند که به طور معمول ۱۵ سانتی متر ضخامت و ۳۰ سانتی متر عرض دارند.

برای مهندسین سازه این یک نگرانی اساسی است. برای درک این مسئله اجازه دهید اصول طراحی بتن آرمه را بررسی کنیم.

اصول طراحی بتن مسلح

این ترکیب بتن و فولاد است که مقاومت عظیمی به بتن آرمه می بخشد. بتن سخت است و نمی تواند فشرده شود اما شکننده است و به راحتی می شکند. فولاد بتن را در کنار خود نگه می دارد وباعث می شود به راحتی کشیده و شکسته نشود. وقتی این دو را با هم ترکیب کنیم ، یک ماده بسیار قوی داریم البته تا زمانی که فولاد به درستی طراحی و در داخل بتن قرار بگیرد.

بتن مانند بلوک یوبوت ، یکی از مصالح ساختمانی است که در سازه های مختلف ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد.

جایگاه فولاد بسیار مهم است. در یک کف بتونی که از دو لایه جدا شده از میله های فلزی افقی تعبیه شده در بتن استفاده می کنیم. اکنون اگر یک وزن زیادی را به آن اعمال کنیم ، کف در برابر این فشار از بین می رود اما  در اینجا میله های فلزی فوقانی باید فشرده و یا خرد شوند  و یا میله های زیرین  آسیب دیده و یا شکسته شوند.

اگر دو لایه از فولاد به هم نزدیک باشند ، کف آن خیلی قوی نمی شود اما اگر فاصله بین لایه های فولادی را زیاد کنیم مقدار کشش و فشرده سازی مورد نیاز برای خراب شدن بسیار بیشتر است پس در نتیجه کف آن بسیار قوی تر خواهد بود.

فولادی که ما استفاده می کنیم به اندازه کافی قوی است بنابراین شکسته نمی شود و کشش نمی یابد و بتن به گونه ای طراحی شده است که به اندازه کافی ضخیم باشد تا بتواند استیل را به طور محکم در جای خود نگه دارد و ترک نخورد.

اگر همین اثر را در یک ستون بتنی در نظر بگیریم می بینیم که استحکام ستون با توجه به اندازه میله های فولادی و اینکه فاصله میله ها در داخل بتن چقدر باشد تعیین می شود .

در اکثر شرایط ستونها حالت  خود را حفظ می کنند ، آنها فقط باید وزن را تحمل کنند ، اما شرایط زیادی وجود دارد (مانند زمین لرزه) وقتی نیروهای جانبی در ستون وجود دارد آن ها باید قادر به مقاومت در برابر ترک خوردگی یا خم شدن باشند.

به راحتی می توان فهمید که اگر یک ستون بتونی را با یک نوار فولادی در مرکز آن بسازیم ، این ستون به راحتی خم می شود و ترک می شود.

اگر چهار (یا بیشتر) میله فولادی را به شکل مربع در پایین ستون قرار دهیم ، دقیقاً مانند کف ، به منظور جلوگیری از خم شدن ستون . هر چه میله ها از هم جدا شوند (در حالی که ستون از بتون  پوشانده شده است) ستون بیشتر در برابر خمش مقاومت می کند.

به طور معمول ما ستون ها را به شکل مربع می سازیم زیرا این ستون از همه جهت (جهت های A و B در نمودار) برابر است.

ستون بتن آرمه

ستون های نازک می توانند خطرناک باشند

اما اگر یک ستون مستطیل درست کنیم ، یعنی پهن باشد ولی خیلی ضخیم نباشد ، می توانیم آن را در یک دیوار پنهان کنیم . این ستون ممکن است استحکام بالایی در جهت دیوار (جهت A) داشته باشد اما در زاویه های به سمت دیوار (جهت B) درست نباشد. یک ستون مستطیل شکل مستطیل اسکیین ممکن است ۳۰ سانتی متر عرض داشته باشد اما فقط ۱۵ سانتی متر ضخامت دارد و باعث می شود که در جهت B ضعیف تر باشد.

برای جبران ضعف ستون های لاغر ، طراحان ممکن است ستون های مستطیلی را در زوایای مناسب در قسمت های مختلف ساختمان قرار دهند ، این در حالی است که جایگزینی برای استفاده از ستون های مربع نیست. آنها همچنین تمایل دارند شش میله فولادی و نه  ۴ میله را در ستون های لاغر قرار دهند که این امر به شما کمک می کند اما این میله ها معمولاً با قطر کوچکتر هستند تا بتوانند آنها را در بتن قرار دهند. همانطور که هر مهندس به شما خواهد گفت ، شما فقط باید قطر یک میله فولاد را به مقدار بسیار کمی کاهش دهید زیرا با کاهش قطر از قدرت آن به میزان قابل توجهی کاسته می شود.

متأسفانه ستون های لاغر کاستی های جدی دیگری نیز دارند.

۱- اکسیژن موجود در هوا می تواند به فاصله ۶ یا ۷ سانتی متر از بتن نفوذ کرده و فولاد تقویت شده را اکسید کند (زنگ زدگی). توصیه می شود که فولاد تقویت شده در بتن سازه توسط یک لایه حداقل ۶ سانتی متر پوشانده شود تا از زنگ زدگی فولاد جلوگیری شود. این امر به ویژه در ۵۰ كیلومتری دریا به دلیل نمك موجود در هوا از اهمیت ویژه ای برخوردار است. اگر ستون ما فقط ۱۵ سانتیمتر ضخامت داشته باشد و یک پوشش بتونی ۶ سانتی متر از فولاد داشته باشد ، فقط ۳ سانتی متر برای ما باقی می گذارد تا ۲ لایه از میله های فولادی را در آن قرار دهیم. بدیهی است که ساخت ستون بتونی به ضخامت ۱۵ سانتی متر با پوشش بتونی کافی برای محافظت مناسب از میله های تقویت شده فولادی غیرممکن است.

۲- یک دیواره معمولی فقط ۱۵ سانتی متر ضخامت دارد و لایه ای از گچ (رندر سیمانی) احتمالاً به ضخامت ۰٫۵ سانتی متر ضخامت دارد که دیوار را برای صاف کردن آن می پوشاند ، این رندر هم برای ستون و هم برای آجر یا بلوک های سیمانی که دیوار را می سازند اعمال می شود. پس برای قرار دادن ستون های مستطیل در این دیوارها باید قطر ستون ۱۴ سانتی متر باشد که این قطر کمی برای ستون ها می باشد.

۳- ریخته گری ستون های بتنی کار آسانی نیست زیرا بتن باید از بالا به پایین درون قالب ریخته شود – معمولاً عمق ۳ متری عمودی ،ساخته شده از تخته سه لا. بتن نباید خیلی مرطوب باشد. بتن باید در طی این فرآیند ارتعاش شود تا اطمینان حاصل شود که بتن به قسمت انتهایی قالب می رسد و هرگونه شکاف هوایی نیز پر شده باشد. این کار با یک ستون مربع به اندازه کافی دشوار است اما با یک ستون ضخامت ۱۵ سانتی متر بسیار مشکل تر است. ستون های لاغر اغلب از ساخت و ساز ضعیف تری برخوردارند..

اگر می خواهید ساختمان شما در زمین لرزه ایمن باشد ، بهتر است از ستون های مربعی استفاده کنید.

چرا بتن در ساخت و ساز اهمیت دارد

بتن مانند بلوک یوبوت ، یکی از مصالح ساختمانی است که در سازه های مختلف ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد.بتن بسیار ارزان و قوی است و وجود آن برای ثبات در هر ساخت و ساز ضروری است.همچنین ساخت آن بسیار آسان است و بسیار متنوع است ، می توانید با قالب دادن به شکل هایی که دوست دارید از آن استفاده کنید.

بتن از ترکیب عناصر مختلفی از قبیل سیمان ، شن و ماسه ، سنگریزه ، ماسه سنگ ، آب و غیره تشکیل شده است.بتن هم مانند بلوک سقفی یوبوت همه جا هست!هر ساختاری که مشاهده می کنید ، عمدتا با استفاده از بتن ساخته می شود.بنابراین هیچ انکاری از اهمیت بتن در صنعت ساخت و ساز وجود ندارد.تقریبا ۲/۳ ساختمان ها و زیرساخت ها از بتن ساخته شده اند.هر جاده ، ساختمان و خانه ای که به آن نگاه می کنید ، عمدتاً با استفاده از بتن ساخته می شود.بتن مانند جوهر صنعت ساخت و ساز است.

مزایای استفاده از بتن

در بین تمام مصالح ساختمانی مورد استفاده در جهان ، بتن به دلیل مزایای منحصر به فرد آن در مقایسه با سایر مصالح ، بیشترین کاربرد را دارد.در اینجا به چند مورد از خصوصیات و مزایای بتن اشاره میکنیم.

بتن اقتصادی است
در مقایسه با مصالح سیمانی مهندسی مورد استفاده برای ساخت و ساز ، هزینه تولید بتن بسیار کم است.عمده عناصر بتن ، سیمان ، آب و سنگدانه ها هستندکه همه اینها به راحتی در بازارهای محلی با هزینه کم در دسترس هستند.

مزایای استفاده از بتن

مقاومت در برابر درجه حرارت بالا

بتن می تواند درجه حرارت بالایی را بهتر از چوب و فولاد تحمل کند.بتن می تواند در مدت زمان ۲-۶ ساعت در برابر گرما مقاومت کند و در صورت وقوع آتش امکان زمان کافی برای عملیات نجات را فراهم می آورد.

هزینه نگهداری بتن تقریبا ناچیز است ، بتن در برابر باد و آب مقاوم است ، برخلاف سنگهای طبیعی ، بتن عاری از نقص است ، بتن متنوع ، ماندگار و با دوام است و یک انتخاب مقرون به صرفه و مناسب برای ساختمانهای مسکونی و تجاری است.مقاومت بتن با گذشت زمان افزایش می یابد.بعلاوه بتن در تمام مراحل عمر خود از تولید مواد اولیه تا تخریب ، دوستدار محیط زیست است.

منازل ساخته شده با دیوارهای بتونی بسیار کارآمد هستند ، زیرا از مزایای ذرات حرارتی ذاتی بتن در جذب و حفظ گرما استفاده می کنند.این بدان معنی است که صاحبان خانه می توانند صورتحساب گرمایش و سرمایش را به میزان قابل توجهی کاهش دهند.

با وجود خصوصیات مثبت بتن که در بالا به آنها اشاره کردیم ، بتن در ساخت بناهای عظیم ، پل ها ، جاده ها ، پیاده روها ، کفپوش ها و به معنای واقعی کلمه هرچه چشم ما می بیند استفاده می شود.به طور خلاصه ، هرجا ساختار وجود دارد ، بتن وجود دارد.استفاده از بتن مانند یوبوت در ساخت و سازهای مدرن از اهمیت زیادی برخوردار است ، زیرا سازه ها استحکام و پایداری خود را از بتن به دست می آورند.

نکاتی که زمان خرید خانه باید به آنها توجه کنیم

آگاه بودن هنگام تصمیم گیری های بزرگ مالی مهم است.خرید خانه یکی از تصمیمات بزرگ مالی است ، از این رو قبل از اقدام به خرید هرگونه املاک ، وقت زیادی را باید برای کسب موضاعات مختلف ، اختصاص دهیم تا بتوانیم ضمن پرداخت هزینه های زیاد ، انتخاب مناسبی نیز داشته باشیم.در این مقاله ، در مورد مواردی که هنگام خرید یک خانه جدید باید مورد توجه قرار دهیم ، بحث خواهیم کرد.

پس از خرید خانه ، سالها مجبور خواهید بود که در آن زندگی کنید، پس قبل از خرید ، ببینید آیا خانه موردنظر ، انتظارات شما را برآورده میکند یا خیر؟حتما این نکته را مد نظر قرار دهید که همیشه فضای بیشتر ، بهتر نیست.این مورد را نیز در نظر بگیرید که خانه ای که قصد خرید آن را داربد ، به تمام چیزهایی که نیاز شماست و دوست دارید ، نزدیک هست یا خیر.البته مهمترین نکته سن خانه است.خرید یک خانه مدرن که در ساخت آن از مصالح مدرن مثل بلوک یوبوت استفاده میشود ، هزینه بیشتری نسبت به یک خانه قدیمی ، میطلبد.

راهنمای خرید خانه

یکی از مهمترین ملاحظاتی که اغلب خریداران خانه ، از آن غافل میشوند ، عدم توجه به محله ای است که خانه مورد نظر در آنجا واقع شده است.اغلب اوقات خریداران ، بیشتر روی خانه متمرکز میشوند و از محله و همسایه ها غافل میشوند ، حال آنکه این مورد بسیار مهم است.اگر در ادامه همراه ما باشید اطلاعات کامل تری در اختیار شما خواهیم گذاشت.

تعیین سن ساختمان

اگر قصد خرید خانه نوساز دارید که این مورد برای شما بی ربط است ، اما اگر میخواهید تمام خانه هایی که متناسب با محدوده پولی شماست ، ببینید ، ممکن است با خانه هایی برخورد کنید که چند دهه عمر داشته باشند.خانه های قدیمی تر ممکن است نیاز به تعمیر و به روزرسانی بیشتری داشته باشند.پس اگر قصد خرید خانه های قدیمی دارید ، اطمینان حاصل کنید که از زمان و بودجه کافی برای مدیریت پروژه برخوردار هستید.خانه های قدیمی با خانه های مدرن امروزی تفاوت های بسیار زیادی دارند.شما باید از این تفاوت ها مطلع باشید.به عنوان مثال سقف خانه های قدیمی با سقف خانه های مدرن امروزی کاملا متفاوت هستند.سقف طاق ضربی قدیمی ترین نوع سقف است و سقف یوبوت به عنوان یک سقف مدرن شناخته میشود که برای اجرای آن از بلوک های یوبوت استفاده میشود.

راهنمای خرید ملک

محل خانه

در درجه اول شما باید خانه ای را پیدا کنید که امکان دسترسی به اماکنی که روزانه با آنها سروکار دارید (محل کار ، مدرسه ، مراکز خرید ، محل تفریح ، محل عبادت) را فراهم کند.به دنبال دسترسی آسان به جاده های اصلی باشید و جریان ترافیک را بررسی کنید.چک کردن این کار قبل از خرید می تواند شما را از دردسرهای بیرون آمدن از محله و رفتن به جاده اصلی یا از رفت و آمد غیر منطقی طولانی نجات دهد.
تعداد اتاق خواب ها

هر خانواده ایده ای متفاوت ، راجع به تعداد اتاق خواب دارند.بیشتر افراد خانه های دو خوابه را ترجیح میدهند ، اما اگر تعداد فرزندان بیشتر باشد ، باید خانه ای را انتخاب کنیم که اتاق خواب بیشتری داشته باشد.بعضی از خانواده ها دوست دارند بچه هایشان از اتاق های مشترک استفاده کنند ، در حالی که برخی دیگر اتاق های جداگانه ای را برای هر یک از فرزندان خود در نظر میگیرند.برخی از فعالیت های اعضای خانواده نیز ممکن است به فضای کار و ذخیره سازی وسایل نیاز داشته باشد که یک اتاق خواب اضافی نیز به خوبی این موضوع را پوشش می دهد.البته همه ی این موارد به بودجه ای که شما برای خرید خانه در نظر گرفته اید ، بستگی دارد.پس ابتدا در مورد سبک زندگی خود و اینکه چه چیزی باعث تقویت آن می شود ، با دقت فکر کنید و بعد از آن ، با در نظر گرفتن بودجه ، بهترین ملک را متناسب با نیازهای اعضای خانواده خریداری کنید.

چه مواردی باعث آسیب به سقف میشود

موریانه ها ، رطوبت ، نشت ، زلزله و ساخت و سازهای ضعیف از عواملی هستند که باعث میشوند ، آسیب جدی به سقف ساختمان ها وارد شود.موریانه ها از طریق چوب داخل سقف غذا می خورند ، اما می توانند به ساختارهای دیگر خانه نیز راه یابند و یکپارچگی خانه را مختل کنند.موریانه ها با علائم اندکی می توانند آسیب بزرگی به سازه وارد کنند.آنها به راحتی می توانند سازه های چوبی تحمل بار را از بین ببرند و باعث سقوط ، شکستگی و حتی سقوط دیوارها شوند.

زمین لرزه ها و ساخت و سازهای ضعیف نیز می توانند باعث خرابی سقف و خسارات شدید شوند.نشت از لوله های شکسته توالت ، سینک و سایر وسایل طبقه بالا ممکن است منجر به آسیب به سقف شود.

نشتی در سقف

شما برای جلوگیری از بروز چنین مشکلاتی در وهله اول باید پیمانکارانی برای ساخت خانه خود استخدام کنید که با استفاده از مصالح با کیفیت و تجربه کافی ، بتوانند ساختمانی برای شما بسازند که کمتر دچار چنین مشکلاتی شود.

شما هم چنین می توانید یک بازرس خانه را برای بررسی نشت های احتمالی استخدام کنید و قبل از اینکه نشت ها به مشکل تبدیل شود ، تعمیر سریع را انجام دهید.سقف یوبوت آسیب دیده می تواند خطرات ایمنی و سلامتی را برای ساکنین ایجاد کند.بنابراین بهتر است در اسرع وقت اقدام به تعمیر آن نماییم.

اگر لکه هایی با رشد آهسته در سقف خود مشاهده می کنید ، این می تواند نشانه ای از نشت در سقف شما باشد.باید نشت سقف فوراً مورد رسیدگی قرار گیرد ، اما تشخیص یا مکان یابی آنها دشوار است که برای این منظور باید با متخصصین در این زمینه تماس بگیرید تا مشکل شما را رفع کنند.

ترک خوردگی سقف ساختمان

ترک خوردگی سقف ساختمان

در بعضی از موارد ترک هایی در سقف ساختمان ایجاد میشوند که در صورت عدم توجه به این ترک ها ، ترک های کوچک می توانند به سوراخ های بسیار بزرگ تبدیل شوند.ترک در سقف شما می تواند نتیجه بسیاری از موارد ساختاری باشد.نکته مهم ، اقدامات ساده ای است که می توانید برای کاهش این خطرات انجام دهید.

حرکت ساختاری در ساختمان

سازه های ساختمان می توانند با تغییر دمای فصلی حرکت کنند که این حرکات می توانند باعث آشوب شوند.پایه ها یا قاب خانه شما با افزایش و کاهش دما ، می تواند حرکت کند ، گسترش یابد یا کوچک شود.این می تواند باعث جابجایی یا انبساط در موادی شود که سازه به آن متصل شده یا در آن نگه داشته شده است ، از جمله گچ کاری ، قرنیز و سقف شما.این حرکات به ظاهر ریز می توانند باعث پیچ و خم شدن سقف ها ، کشش ها و ترک خوردگی شوند.

سن سقف

سن سقف یوبوت و خود ساختمان ، اغلب می تواند علت اصلی ترک ها باشد.با افزایش سن ساختمان ، ترک هایی در اطراف قرنیز و سایر قسمت های سقف ایجاد میشود که زیاد خوشایند نیست.سقف خانه شما نیز مانند سایر قسمت های خانه به طور منظم به تعمیر و نگهداری نیاز دارد.با بررسی منظم و تعمیر به موقع سقف خانه ، از ایجاد آسیب های عمده به خانه جلوگیری کنید و هم چنین خطر آسیب دیدگی را در صورت خراب شدن به خانواده خود کاهش دهید.

راهنمای خرید ، بررسی و انتخاب انواع سقف یوبوت

امروزه برای جلوگیری از خطرات احتمالی زلزله از سقف  های سبکتری مانند یوبوت استفاده می شود . این سقف ا علاوه بر اینکه برای جلوگیزی از این خطرات مناسب هستند در ساختمان سازی هم باعث کاهش میزان مصرف سیمان و مصالح ساختمانی دیگری مانند آرماتور شده و باعث سبک تر شدن سازه می شوند که در اثر کاهش وزن می توان طبقات بیشتر و بدون ایجاد فندانسیون سنگین بنا کرد. همچنین در سرعت اجرا و مقاوم سازی آن تاثیر بسزایی دارند.

یوبوت ها به شکل مکعب مربع های توخالی ساخته می شوند. قالب های ماندگاری که در بتن ساخته می شوند و عموما از جنس پلی پروپلین هستند . این قالب ها به دلیل تو خالی بودن و وجود هوا در آنها وزن بسیارسبکی دارند که این به کاهش وزن کمک شایانی می کند . قالبهای پروپلین قالب های ماندگاری هستند که در برابر فشار مقاومند و ایجاد فشار زیاد برروی آنها به راحتی به حالت قبلی خود باز میگردند.

هدف اصلی ساخت این قالبها حذف بتن ناکارآمدی است که در داخل دال ها قرار میگیرد. کاربرد این قالب ها درسقف و فندانسیون ساختمان ها می باشد که با ترکیب بتن و میلگرد و قالب هایی از جنس پلی پرولین ساخته می شود و یکی از عوامل مقاوم سازیدر برابر زلزله و حوادثی از این قبیل می شود.

سقف یوبوت

قالب های یوبوت

برای ساخت قالب یوبوت ها ابتدا تمامی سطح داخل برروی سطح قالب با پوشش چوب پوشانده می شود . بعد میلگردهای زیر دال رادر دو جهت و عمود برهم قرار می دهیم .حال میبینیم که قالب های یوبوت در یک خط مرتب با فاصله مشخص کنار یکدیگر قرار گرفته اند قزاز گرفتن پایه های مخروطی زیر یوبوت ها ضخامت مورد نیاز تامین می شود . اگر بخواهیم قالب ها را به صورت دوگانه استفاده کنیم قبل از نصب باید آنها را بهم متصل کنیم.

در مرحله بعدی میلگردهایی که به صورت افقی رویوبوت ها قرار گرفته اند را در دو جهت عمود برهم قرار میدهیم . در مرحله بعدی کار بتن ریزی سقف شروع می شود .برای جلوگیری از حرکت کردن و شناور شدن یوبوت ها در دو مرحله بتن ریزی را انجام می دهیم. اول باید به صورت عمودی و با استفاده ار فوق روان کننده ها فضای خالی سقف را پر کرد بعد بگذاریم تا کمی خشک شود تا در مرحله بعد لایه بالایی زا بتن ریزی میکنیم . بعد از خشک شدن بتن م یتوان قالب ها را از زیر سقف خارج کرد تا یک سقف کاملا صاف ساخته شود .

مزایای سقف یوبوت

استفاده از سقف یوبوت مزایای زیادی دارد کی یکی از مهمترین این مزایا سبک بودن این سقف است که هرچه سقف سبکتر باشد مقاوم تر شده و سختی آن بیشتر می شود .و این باعث شده تا معماران آزادی عمل بیشتری در ایجاد طرح های خلاقانه و به خصوص در ساخت مراکز تجاری داشته باشند.

این سقف ها به عنوان عایق هم عمل می کند زیرا به دلیل خالی بودن یوبوت ها میزان قابل توجهی از انتقال حرارت و صوت را کاهش داد .همچنین با استفاده از یوبوت به میزان قابل توجهی از استفاده از تیرهای موجود در سازه را می توان کاهش داد  و حتی حذف کرد .

از دیگر مزایای سقف یوبوت به کاهش میزان بتن و میلگرد هم می توان اشاره کرد.

اقدامات لازم قبل از ساخت یک خانه

ساخت خانه رویایی شما می تواند یکی از جالب ترین و با ارزش ترین پروژه هایی باشد که می توانید انجام دهید.برای کمک به ساخت خانه رؤیاهای خود ، چند نکته وجود دارد که قبل از شروع صحبت با یک سازنده خانه باید در مورد آنها فکر کنید.

اقدام به ساخت خانه جدید ، این امکان را برای شما فراهم می کند که خانه خود را متناسب با سلیقه و نیازهای خود بسازید.اما اینکار علاوه بر اینکه هیجان انگیز و جالب است ، می تواند یک روند بسیار استرس زا و وقت گیر نیز باشد.

قبل از شروع ساخت خانه جدید خود ، بررسی کنید که آیا هزینه ساخت خانه مورد نظر خود را دارید یا خیر.برای این منظور باید تخمین دقیقی از هزینه های ساخت و ساز به دست آورید.این اعداد شامل هزینه های ساخت و ساز ، مزایای مالیاتی و سایر محاسبات مرتبط می باشد که باید قبل از شروع ساخت مورد بررسی قرار بگیرند.

تخمین دقیق هزینه های ساخت و ساز

جهت اجرای سقف یوبوت کلیک کنید.

مکان مطلوبی را برای خانه خود انتخاب کنید.

در هنگام پیدا کردن یک مکان مناسب برای ساخت خانه ، باید فاکتورهای زیادی را در نظر گرفت که از مهمترین آنها میتوان به موارد زیر اشاره نمود.

  • اقلیم: شرایط اقلیمی مانند طوفان ، گرمای شدید ، سرما و یخبندان و سایر شرایط آب و هوایی باید در نظر گرفته شود.
  • پایداری زمین:خانه های ساخته شده بر روی شن و ماسه ، خاک نامناسب یا سایر زمین های بی ثبات ، احتمالاً در مدت زمان کوتاهی از بین می روند.
  • در دسترس بودن آب و برق:اگر قصد داشتن برق ، آب آشامیدنی ، تلفن و سایر امکانات را دارید ، مطمئن شوید که این خدمات در محل انتخاب شده شما ، ارائه میشوند.
  • زیرساختهای جامعه:اگر قصد دارید فرزندان خود را پرورش دهید یا بچه دار شوید ، حتماً باید در این محل ، مدارس با کیفیت خوب در دسترس باشند ، مسافتی که باید برای دستیابی به کالاهای اساسی طی کنید را بررسی کنید و به این نکته که آیا کمک پزشکی در نزدیکی شما هست یا خیر ، توجه کنید.

جهت اطلاع از قیمت بلوک یویوت کلیک کنید.

طراحی خانه شما

طراحی خانه

برای این منظور به یک معمار مشورت کنید ، چراکه معماران و مهندسان دارای آموزش های خاص و سالها تجربه در طراحی خانه ها هستند.قبل از ساخت ، لازم است طرح ها را برای تصویب به کمیسیون ساختمان شهر یا شهرستان ارائه دهید.مگر اینکه شما یک معمار باتجربه باشید.

در طراحی خانه ، به نوع اتاق ها ، تعداد اتاق خواب ها و سبک اتاق ها فکر کنید.به عنوان مثال در نظر بگیرید که آیا سبک زندگی شما به اتاقهایی مناسب برای کارکردهای ویژه مانند ناهار خوری رسمی ، فضای اداری ، یک سالن یا اتاق بازی نیاز دارد یا خیر ؟؟؟

بطور کلی پنجره های یک خانه باید به گونه ای طراحی شوند که قسمت های مختلف خانه ، از انرژی خورشید حداکثر بهره وری را داشته باشند.در ساختمان های جنوبی ملک از هر دو طرف نور مستقیم دارد ، بنابراین شما می توانید تا آنجا که ممکن است از آفتاب استفاده کنید تا خانه خود را گرم کنید.

از نحوه حرکت آب سطحی (باران ، ذوب برف) در محل ساختمان آگاه باشید.دور نگه داشتن آب از خانه ، به ویژه در آب و هوای سرد بسیار مهم است.یخ زدگی لوله ها میتواند ناشی از عدم برنامه ریزی در این مرحله باشد.

حال پس از دریافت مجوزهای لازم برای ساخت و ساز میتوانید ساخت و ساز را شروع کنید.

درباره سقف یوبوت، قالب یوبوت و بلوک های یوبوت

اصطلاح یوبوت (U-boot) عموماً به قالب های توخالی گفته می شود که در شکل ظاهری به صورت مکعبی بوده و دارای ناهمواری های بر روی سطح خود می باشند. این قالب های یوبوت برای پروژه های ساخت و ساز در سازه ها و به منظور بتن ریزی و ایجاد سطح با دوام به کار می روند. اگر به دقت به پروژه های ساختمان سازی نگاه کنید متوجه می شوید که بسترسازی تا چه میزان در استحکام و دوام سازه مؤثر است. مهندسان برای ایجاد بافتی یکنواخت برای زیرسازی، لابه لای میلگردها از قالب یوبوت استفاده می کنند.

نصب بلوک یوبوت و بتن ریزی

برای اجرای بتن ریزی در ساختمان ها در قسمت بسترسازی، ابتدا سطح معینی از بستر با میلگردها پوشش داده می شود؛ سپس، بلوک یوبوت با رعایت فاصله استاندارد از یکدیگر قرار می گیرند و روی آنها مجدداً با میلگردها پوشانده می شود. آنچه در نمای ظاهری از این مرحله از پروژه دیده می شود، نمای شطرنجی مانند، شبیه به یک توری با بلوک های یوبوت می باشد. در نهایت، فواصل میان بلوک یوبوت با بتن، پر می شود.

مزایای سقف یوبوت

اجرای سقف یوبوت در پروژه های ساختمان سازی علاوه بر ایجاد یک سازه با وزن سبک و استحکام بسیار بالا، موجب کاهش هزینه های اجرایی نیز می شود. زمانی که بیشترین سهم بسترسازی با استفاده از بلوک یوبوت پر می شود، میزان خرید میلگردها برای کف سازی و سقف سازی به حداقل می رسد و همین عامل می تواند بخش بزرگی از هزینه های خرید مصالح اولیه را کاهش دهد.

سقف یوبوت در حقیقت از قالب های توخالی تشکیل می شود؛ این قالب ها به واسطه ویژگی های فیزیکی و مکانیکی خود، عایق صوت و حرارت نیز محسوب می شوند. این ویژگی کمک می کند میزان مصرف انرژی در ساختمان کاهش پیدا کند.

طراحی انواع یوبوت

یوبوت نیز مانند هر مصالح ساختمانی دیگر، دارای یک سری خصوصیات فیزیکی و مکانیکی منحصر به فرد است. تمام عواملی که با استحکام، دوام و پایداری این مصالح در ارتباط است در فرآیند طراحی و تولید یوبوت، نقش دارند. در طراحی بلوک یوبوت برای ساختمان سازی، توجه به عوامل زیر، حائز اهمیت می باشد:

  • ابعاد و اندازه های ظاهری یوبوت
  • محاسبه میزان انبساط و انقباض یوبوت در هنگام نصب
  • میزان تحمل بلوک یوبوت در برابر فشار وارد شده از میلگردها و بتن
  • مقاومت در برابر تغییر شکل، تنش، خزش، دفرمه شدن در شرایط عملیاتی مختلف
  • مقاومت بلوک یوبوت در برابر ترکیبات شیمیایی بتن
  • پایداری در برابر خوردگی و شکست
  • مقاومت مکانیکی

خرید و فروش قالب یوبوت

اولین و مهمترین نکته در خرید و فروش قالب یوبوت، توجه به حجم عملیاتی پروژه ها است. برای خرید انواع یوبوت، معمولاً مهندسان، سطح کل کار را به طور دقیق محاسبه می کنند و با در نظر گرفتن ابعاد و اندازه های بلوک های یوبوت و همچنین با محاسبه فاصله میان هر بلوک، تعداد آنها را برای سقف ها یا کف سازی، به دست می آورند.

قیمت فروش قالب یوبوت با توجه به وزن قالب ها، تعداد آنها و همچنین قیمت مواد اولیه برای ساخت قالب ها تعیین می شود. برای دریافت آخرین قیمت خرید یوبوت و ثبت سفارش می توانید با شرکت ماناپاد تماس حاصل فرمایید.

فوم بتن

فوم بتن نوعی بتن متخلخل است که دارای کارایی بالا و چگالی کم است. این بتن به دلیل اینکه تا حدود ۵۰ درصد آن از حباب‌های هوا تشکیل شده بسیار سبک است. فوم بتن از سیمان و آب و حباب‌های هوا تشکیل شده و در بعضی موارد به آن ماسه بادی نیز افزوده می‌شود. نام‌های دیگر این بتن بتن هوادار، بتن متخلخل، بتن سبک و … است. چگالی این نوع بتن از حدود ۴۰۰ متر مکعب تا ۱۶۰۰ منر مکعب متغیر است. این روزها استفاده از این بتن رو به افزایش است.

از این بتن در موارد زیر می‌توان استفاده کرد:

تولید بتن عایق

تولید بلوک و پنل‌های سبک

دیوارهای جداکننده

ساختمان‌های پیش ساخته

عایق حرارت و صدا

لوله‌ها

 

برای دریافت اطلاعات  در خصوص سقف یوبوت با گروه ماناپاد  تماس بگیرید.

 

مزایای فوم بتن

فوم بتن از نظر اقتصادی به‌صرفه است و با هزینه‌ی کم تولید می‌شود

این بتن ماده‌ای مقاوم است مانند سنگ، و خیلی دیر مستهلک می‌شود

فوم بتن عایق خوبی برای حرارت و صداست.

در برابر آتش مقاوم است

به‌سادگی پمپ می‌شود و حمل و نقل آن آسان است

به‌دلیل استفاده نکردن از سنگدانه، این بتن را دوستدار محیط ‌زیست می‌گویند.

 

برای خرید  قالب یوبوت با ما تماس بگیرید.